Мащабна офис сделка разчупи задрямалото лято. Кипърското дружество “Триерис три риъл истейт” плати 8 837 500 евро за бизнес център на бул. “Цариградско шосе” в София. Обект на сделката е сграда Е от комплекса “Европейски търговски център”, който се издига до мола на “Асос кепитъл” (The Mall).
Кипърската фирма е част от гръцката финансова група “Пиреос”. Сградата ще се превърне в банкова централа, заяви за “Труд” Атанасиос Куцопулос, главен изпълнителен директор на “Банка Пиреос България”.
Предварителният договор за офис билдинга бе подписан в края на миналата година, но едва наскоро сделката бе финализирана. С това стават ясни и параметрите.
Цената излиза по 1145 евро на квадратен метър разгъната застроена площ (РЗП). "Пиреос" придобива сграда със 7715 кв. м РЗП, от които офисите клас А заемат 5900 кв. м. В сделката влизат и 94 паркоместа.
Сравнително ниската цена се обяснява с партньорството между банката и инвеститорите в “Европейски търговски център”. Банката отпусна кредит за строителството - 69 млн. евро, към края на 2010 г.
Преди време същата сграда бе наета от “Карфур България”, но компанията се премести на по-малка площ в друга част от комплекса.
Великото преселение се очаква наесен, когато започва местенето за стотици служители на “Банка Пиреос България”. В 9-етажната сграда ще бъдат преместени всички централни дирекции, звена и управления, с изключение на лизинговите дружества. Те ще останат в сегашната си сграда, уточни Атанасиос Куцопулос.
Сега висшият мениджмънт и администрацията са пръснати на различни места - на бул. “Витоша”, в офис частта на ЦУМ, в кв. “Лозенец”.
Преместването ще се осъществи до края на октомври т.г, казаха от “Банка Пиреос България”.
Гръцкият трезор разчита на добър дългосрочен ефект от покупката на собствена сграда. През 2009 и 2010 г. “Банка Пиреос България” е платила за наеми по 11,8 милиона лева годишно, сочат данните на дружеството.
Сделката на бул. “Цариградско шосе” е една от малкото в офис сегмента през 2011 г. В началото на годината холдинг “Геотехмин” купи за 3,5 млн. евро бизнес сграда (2355 кв. м РЗП) на бул. “Христо Ботев” в столицата. Холдингът е контролиран от индустриалеца Цоло Вутов, посочен за най-богат българин в класацията на в. “Пари”.
Няма коментари:
Публикуване на коментар