Пазарът на жилищно кредитиране се съживява

Пощенска банка отчете съживяване на пазара на жилищно кредитиране и 25% ръст на запитванията за жилищни кредити през първото тримесечие на 2013 г.

Пред журналисти Румен Радушев, началник управление „Жилищно кредитиране“, представи първия доклад за жилищно кредитиране на банката, който включва обзор на пазара и вътрешни анализи на финансовата институция за изтеклото първо тримесечие на 2013 г.

„Ръстът на запитванията, който банката регистрира, идва основно от големите градове и столицата. Като цяло, пазарът на жилищни кредити достигна исторически едни от най-ниските нива на лихвите за жилищни кредити в лева.

Анализите ни показват, че през първото тримесечие на годината продължава да нараства търсенето на левови кредити, като процентът на левовото жилищно кредитиране достигна нива от 74.5% за първото тримесечие на 2013 г., при около 50% за 2012 г.

Очакваме тази тенденция да се запази и да преминем границата от 80% левово кредитиране до края на годината“, коментира Румен Радушев.

Средният размер на усвоените кредити в евро за първото тримесечие е 29 000 евро – много близък до средния размер за 2012 г. и с 10 000 евро под нивата от пика в края на 2008 г.
София продължава да е основният град за жилищното кредитиране с над 40% от общо отпуснатите обеми. Следват Пловдив, Варна и Бургас с над 15%.

Жилищните кредити в размер до 20 000 евро продължават да са най-предпочитаните с дял от 40.6% през първото тримесечие, като бележат лек спад, в сравнение с 2012 г.

По отношение на сроковете на изплащане на усвоените жилищни кредити, през първото тримесечие на годината се запазва тенденцията от 2012 г. и с най-голям процент са кредитите със срок над 25 г., като този вид кредити дори отбелязва допълнителен ръст от близо 5% на годишна база.

Най-много жилищни кредити банката продължава да финансира за тип конструкция монолит, където се забелязва лек ръст през първото тримесечие от 1.2%. Следва тип конструкция панел със спад в търсенето от 1.4% за първото тримесечие, в сравнение с изминалата година.
Според вътрешните анализи на Пощенска банка, мъжете кредитополучатели увеличават дела си през първото тримесечие на 2013 г. до 56.8% при 55.1% средно за 2012 г. През изминалата година дами са усвоили 44.9% от всички отпуснати от Пощенска банка жилищни кредити, при 43.2% за първото тримесечие на 2013 г.

И през първото тримесечие на 2013 г. най-много кредити финансовата институция отпуска на семейни хора – 51.5%, като съотношението за 2012 г. е почти идентично – 52.9%.