Фирмите започнаха да гледат на гратисния период на кредита като превантивна мярка срещу кризата. По този начин бизнесът се презастрахова за евентуални финансови затруднения в следващите месеци, смятат от небанковото дружество за бизнес ипотечни кредити Кредитекс. Основното предимство на гратисния период са по-малките погасителни вноски, които фирмата плаща през един първоначален срок.
Гратисният период е подходящ при ипотечни кредити с цел инвестиция, тъй като, за да се реализира вложението например в ново помещение или оборудване, е необходимо време. Докато инвестицията започне да генерира печалба, е добре за фирмата да плаща по-ниски погасителни вноски. Така средствата от текущата дейност се насочват за разработване на инвестицията, вместо за погасяване на кредита, поясняват от Кредитекс.
В момента на пазара на бизнес ипотечни кредити най-разпространен е гратисен период от 12 месеца. Кредитекс предлага срок до 24 месеца.
По време на гратисния период фирмата изплаща само лихвата по ипотечния кредит, без да прави вноски по главницата. Недостатък за фирмата при този вариант е по-голямата крайна сума, която се връща. Много случаи от практиката на Кредитекс обаче показват, че чрез заетите средства фирмите успяват да съкратят разходи и да увеличат печалбата си. Това компенсира по-високите вноски по кредита, които се правят след гратисния период.
Пример: При бизнес ипотечен кредит в размер на 100 000 лв. за срок от 10 години, при лихва от 11.70%, без гратисен период, анюитетната вноска е 1 417 лв. При ползване на гратисен период от 12 месеца, вноската е 975 лв. - или месечно се спестяват 442 лв., които влизат обратно в развитието на бизнеса.
Източник: infostock.bg
Няма коментари:
Публикуване на коментар